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核算装修款的原则是什么?
本文摘要:核算翻新款的原则是什么?

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核算翻新款的原则是什么?‍‍‍‍‍‍‍‍ 【核算翻新款原则】 到竣工的时候你往往不会找到,工程总款不会比合约款多很多,有的能多出20%,那是为什么呢?以下几个方面是你应当重点考虑到的。1.“评估”自己 是不是抵挡不住工头的软磨硬泡,又减少了很多翻新项目呢? 比如在合约外,又多做到了个鞋柜或者其他东西。

2.精打细算 考虑一下是不是很多本来应当装修公司掏钱卖的东西,最后变为你自己花钱买了单?3.想到合约 是不是有反复计算出来的地方?比如你的涂料是自己卖的,可是支出上还是把涂料钱支付装修公司了。4.丈量所有施工项目的面积 要告诉,即使你在翻新前把价格力得很低了,设计师也有办法在支出中,给你把钱都悄悄加回来,办法就是在工程量上做手脚。

5..提早作好支出 为了防止翻新承销时经常出现对立,并且确切地掌控翻新耗资,业主最差一开始就作好预算表及购材价格表,以便随时与装修公司就价格展开辩论。专家锦囊 在核算翻新款时,一定要谨防装饰公司常用的欺诈手段。1.拆卸项(项目名称):把一个项目分开几个项目,单价下来了,总价却上去了。

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2.单位转换:把原本应当按平方米报价的项目改回按米报价。事例:门套一般装修公司都按只报价,但有些装修公司却按米报价,这样一只门套就变为了5m,单价下去了,总价却上去了。3。工程量上玩游戏手脚:很多公司都在工程量上做文章以取得更高的利润。

4.主材单价玩花样:不必价格很明的名牌产品,而用没有名气的产品替代,让业主不确切价格。例如:乳胶漆辅料报价6元/m2,而实际价格在2元/m2以下。5.翻新时不要随意惧怕包工头的减少项目的意见,翻新前最差确认设计图纸,一切按照设计图来施工。

如果知道实在有适当减少项目,可以和施工单位商量,确认后再度签订一份减少项目的合约。


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